Việc Làm Sale Bất Động Sản Thiên Khôi

Việc Làm Sale Bất Động Sản Thiên Khôi Cung cấp thông tin việc làm nhanh nhất cho ứng viên, chất lượng, uy tín, luôn phản hồi

# 🏡 THU HỒI ĐẤT: BỒI THƯỜNG BẰNG TIỀN ĐÃ ĐỦ CHƯA?Mỗi dự án mới có thể mang lại hạ tầng tốt hơn, đô thị mới hơn và động ...
21/08/2026

# 🏡 THU HỒI ĐẤT: BỒI THƯỜNG BẰNG TIỀN ĐÃ ĐỦ CHƯA?

Mỗi dự án mới có thể mang lại hạ tầng tốt hơn, đô thị mới hơn và động lực phát triển mới.

Nhưng với người có đất bị thu hồi, câu hỏi quan trọng nhất đôi khi rất đơn giản:

**Sau khi rời mảnh đất cũ, cuộc sống sẽ bắt đầu lại ở đâu?**

Một đề xuất trong quá trình sửa Luật Đất đai đang hướng tới việc ưu tiên bồi thường bằng **đất ở hoặc nhà ở tại chỗ** trong những trường hợp phù hợp, thay vì chỉ nhìn câu chuyện thu hồi đất dưới góc độ giá trị tài sản.

Điều đáng quan tâm không chỉ là “được bao nhiêu tiền”.

Mà còn là:

🏠 Có nơi ở ổn định hay không?
💼 Có giữ được sinh kế hay không?
📍 Nơi tái định cư có thuận tiện không?
📄 Quy trình có minh bạch không?

Bởi nếu người dân có thể ổn định cuộc sống sau khi bàn giao đất, quá trình phát triển đô thị sẽ có nền tảng đồng thuận tốt hơn.

Và với thị trường bất động sản, đây cũng là câu chuyện rất đáng theo dõi.

**Quy hoạch càng rõ, dữ liệu càng minh bạch, chính sách bồi thường càng sát thực tế thì việc tạo lập quỹ đất cho phát triển càng có cơ sở bền vững hơn.**

Phát triển BĐS không chỉ là tạo ra những công trình mới.

**Mà còn là tạo ra một quá trình phát triển mà người dân không bị bỏ lại phía sau.**

# 🏡 MUỐN GIẢI “CƠN KHÁT” NHÀ Ở, CHỈ XÂY THÊM NHÀ ĐÃ ĐỦ CHƯA?Hà Nội vừa khởi công dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 2 với qu...
20/08/2026

# 🏡 MUỐN GIẢI “CƠN KHÁT” NHÀ Ở, CHỈ XÂY THÊM NHÀ ĐÃ ĐỦ CHƯA?

Hà Nội vừa khởi công dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 2 với quy mô hơn 8.000 căn.

Đây là một tín hiệu đáng chú ý với thị trường nhà ở phục vụ nhu cầu thực.

Nhưng nếu nhìn sâu hơn, **8.000 căn mới chỉ là con số đầu tiên.**

Để một dự án thực sự giải quyết bài toán nhà ở, cần cả một chuỗi:

🌱 Có quỹ đất.
📄 Có pháp lý rõ ràng.
⚙️ Thủ tục đủ nhanh.
💰 Có nguồn vốn phù hợp.
🏗️ Có năng lực triển khai.
🏠 Và quan trọng nhất: người dân có khả năng mua.

Đó là lý do việc Hà Nội thúc đẩy cơ chế rút ngắn thời gian xử lý các dự án nhà ở xã hội rất đáng chú ý.

Bởi **nguồn cung chậm không chỉ vì thiếu đất. Nhiều khi điểm nghẽn nằm ở chính quá trình đưa quỹ đất thành sản phẩm thực tế.**

Thị trường bất động sản muốn hồi phục cũng vậy.

Không cần thêm những cơn sốt.

Điều thị trường cần là **nguồn cung phù hợp nhu cầu thực, mức giá hợp lý và khả năng tiếp cận tài chính tốt hơn.**

Khi người dân mua được nhà, doanh nghiệp bán được hàng và dòng vốn đi đúng nơi, đó mới là một thị trường khỏe.

**Bất động sản bền vững không bắt đầu từ giá tăng.
Nó bắt đầu từ giá trị sử dụng và nhu cầu thật.**

**⚠️ ĐỪNG THẤY HẠ TẦNG MỞ RỘNG MÀ VỘI KẾT LUẬN: “BĐS SẮP TĂNG!”**Đây có lẽ là một trong những sai lầm mà nhà đầu tư rất ...
19/08/2026

**⚠️ ĐỪNG THẤY HẠ TẦNG MỞ RỘNG MÀ VỘI KẾT LUẬN: “BĐS SẮP TĂNG!”**

Đây có lẽ là một trong những sai lầm mà nhà đầu tư rất dễ mắc phải khi thị trường bắt đầu có tín hiệu tích cực.

Hạ tầng là động lực.

Nhưng **hạ tầng không tự động biến mọi mảnh đất thành tài sản tốt.**

Một tuyến đường mới có thể kéo theo dân cư, thương mại và nhu cầu nhà ở.

Nhưng cũng có những nơi hạ tầng đi qua rồi… giá vẫn nằm đó.

Vấn đề nằm ở chỗ:

**Hạ tầng có tạo ra nhu cầu thật hay chỉ tạo ra câu chuyện để đầu cơ?**

BĐS phía Nam đang bước vào giai đoạn mà tôi cho rằng sẽ rất thú vị.

Nguồn cung thay đổi.

Dòng tiền thay đổi.

Khẩu vị nhà đầu tư thay đổi.

Và quan trọng nhất:

**Tiêu chuẩn để xuống tiền cũng đang thay đổi.**

Không còn đơn giản là nghe “sắp có đường”, “sắp lên quận”, “sắp có dự án lớn” rồi xuống tiền.

Nhà đầu tư ngày càng phải nhìn sâu hơn:

📌 Pháp lý
📌 Hạ tầng thực tế
📌 Dân cư
📌 Khả năng khai thác
📌 Thanh khoản
📌 Giá trị sử dụng

Tôi không nghĩ thị trường sắp tới thiếu cơ hội.

Tôi chỉ nghĩ rằng:

**Cơ hội sẽ không còn chia đều cho tất cả.**

Và đó mới là điều đáng quan tâm nhất của chu kỳ này.

**Nếu phải chọn 1 yếu tố quan trọng nhất để quyết định xuống tiền BĐS hiện nay, anh/chị chọn: GIÁ – VỊ TRÍ – PHÁP LÝ hay DÒNG TIỀN?**

18/08/2026

BĐS đang thay đổi cách làm nghề!”

# 🚀 BĐS ĐANG THAY ĐỔI: CÔNG NGHỆ KHÔNG CÒN LÀ LỰA CHỌNMột thị trường càng lớn sẽ càng cần một hệ thống quản lý tốt hơn....
18/08/2026

# 🚀 BĐS ĐANG THAY ĐỔI: CÔNG NGHỆ KHÔNG CÒN LÀ LỰA CHỌN

Một thị trường càng lớn sẽ càng cần một hệ thống quản lý tốt hơn.

Đó là lý do việc **Thiên Khôi Group và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Bất động sản Nhà Việt ký kết hợp tác triển khai các giải pháp công nghệ tại Tuyên Quang** là một dấu mốc đáng chú ý.

Theo nội dung hợp tác, các giải pháp công nghệ sẽ hỗ trợ:

📊 Quản lý nguồn dữ liệu
⚙️ Tối ưu quy trình vận hành
🏠 Hỗ trợ hoạt động kinh doanh bất động sản
🔗 Tạo nền tảng triển khai đồng bộ tại địa phương

Điều đáng nói không chỉ nằm ở một hệ thống công nghệ mới.

Mà nằm ở sự thay đổi trong cách làm nghề.

**Từ làm việc theo kinh nghiệm → sang quản trị bằng dữ liệu.**

**Từ xử lý thủ công → sang quy trình có hệ thống.**

**Từ phát triển riêng lẻ → sang kết nối và mở rộng trên nền tảng công nghệ.**

Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn ngày càng coi trọng tính minh bạch, hiệu quả và khả năng vận hành.

Vì vậy, đầu tư cho công nghệ hôm nay cũng chính là đầu tư cho năng lực cạnh tranh của ngày mai.

**Thị trường có thể chậm một nhịp.
Nhưng quá trình chuyên nghiệp hóa nghề môi giới vẫn đang tiến về phía trước.**

# 🏙️ BĐS KHÔNG THỂ TĂNG TRƯỞNG BỀN VỮNG NẾU NỀN KINH TẾ ĐỨNG YÊNTP.HCM đang đứng trước yêu cầu tìm những động lực tăng ...
17/08/2026

# 🏙️ BĐS KHÔNG THỂ TĂNG TRƯỞNG BỀN VỮNG NẾU NỀN KINH TẾ ĐỨNG YÊN

TP.HCM đang đứng trước yêu cầu tìm những động lực tăng trưởng mới khi một số động lực truyền thống dần thu hẹp dư địa. Đây là câu chuyện không chỉ của kinh tế, mà còn rất đáng quan tâm với thị trường bất động sản. ([thoibaotaichinhvietnam.vn](https://thoibaotaichinhvietnam.vn/tp-ho-chi-minh-can-tim-dong-luc-moi-khi-du-dia-tang-truong-truyen-thong-dan-thu-hep-202443.html))

Bởi phía sau mỗi khu vực BĐS có giá trị bền vững thường là cả một hệ sinh thái:

🏢 Doanh nghiệp
💼 Việc làm
🚆 Hạ tầng
🏠 Nhu cầu nhà ở
🛍️ Thương mại – dịch vụ
💰 Dòng tiền

Một khu vực có thể được quảng cáo rất nhiều.

Nhưng nếu không có **người ở, việc làm và hoạt động kinh tế thật**, giá trị BĐS khó duy trì lâu dài.

Vì vậy, thay vì chỉ hỏi:

❌ “Giá có tăng không?”

Hãy hỏi:

✅ “Khu vực này đang tạo ra giá trị kinh tế gì?”

Đó cũng là lý do Phòng Bảo Phúc luôn cho rằng người mua và nhà đầu tư cần nhìn BĐS trong mối liên hệ với **quy hoạch, hạ tầng và sức khỏe của nền kinh tế**.

**Kinh tế tạo ra nhu cầu.
Nhu cầu tạo ra giá trị.
Giá trị mới tạo nền cho BĐS phát triển bền vững.**

# 🏡 HƠN 1.100 CĂN HỘ VÀ 50 NỀN ĐẤT ĐƯỢC THÁO GỠ CẤP SỔ: TÍN HIỆU GÌ CHO THỊ TRƯỜNG?TP.HCM đang tiếp tục xử lý các vướng...
15/08/2026

# 🏡 HƠN 1.100 CĂN HỘ VÀ 50 NỀN ĐẤT ĐƯỢC THÁO GỠ CẤP SỔ: TÍN HIỆU GÌ CHO THỊ TRƯỜNG?

TP.HCM đang tiếp tục xử lý các vướng mắc pháp lý tại một số dự án để cấp giấy chứng nhận cho người mua.

Theo thông tin mới, **1.146 căn hộ và 50 nền nhà** tại 3 dự án được tháo gỡ để tiếp tục cấp giấy chứng nhận.

Đằng sau con số này là một vấn đề rất lớn của thị trường:

**Pháp lý không chỉ là thủ tục. Pháp lý là thanh khoản.**

Một tài sản có đầy đủ giấy tờ sẽ:

✅ Dễ xác lập quyền sở hữu hơn.
✅ Thuận lợi hơn trong giao dịch.
✅ Có cơ sở rõ ràng hơn để định giá.
✅ Tạo thêm niềm tin cho người mua và ngân hàng.

Đó là lý do việc tháo gỡ các dự án còn vướng pháp lý có ý nghĩa lớn đối với quá trình phục hồi của thị trường.

Nhưng nhà đầu tư cũng cần nhớ:

**Không phải cứ pháp lý được tháo gỡ là tài sản sẽ tăng giá.**

Giá trị còn phụ thuộc vào vị trí, chất lượng, nhu cầu sử dụng, giá bán và khả năng khai thác.

Thị trường càng minh bạch, người mua càng có cơ sở để lựa chọn.

Và khi những điểm nghẽn pháp lý dần được xử lý, **những tài sản có giá trị thật sẽ có nhiều cơ hội được thị trường nhận diện đúng hơn.**

# ⚠️ NỢ XẤU BĐS TĂNG – THỊ TRƯỜNG ĐANG BƯỚC VÀO CUỘC SÀNG LỌC SÂU HƠNMột con số đáng chú ý trong bức tranh bất động sản...
14/08/2026

# ⚠️ NỢ XẤU BĐS TĂNG – THỊ TRƯỜNG ĐANG BƯỚC VÀO CUỘC SÀNG LỌC SÂU HƠN

Một con số đáng chú ý trong bức tranh bất động sản nửa đầu năm 2026:

**Nợ xấu BĐS tăng 10,5%, trong khi tín dụng BĐS tăng 8,3%.** Dư nợ tín dụng BĐS đạt khoảng 5,146 triệu tỷ đồng.

Nhưng đừng vội nhìn con số này rồi kết luận:

❌ “BĐS sắp sụp đổ.”

Góc nhìn đáng quan tâm hơn là:

**Thị trường đang phân hóa mạnh hơn.**

Khi chi phí vốn cao, người mua sẽ thận trọng.

Nhà đầu tư dùng đòn bẩy lớn sẽ chịu áp lực.

Những tài sản chỉ dựa vào kỳ vọng tăng giá sẽ khó thanh khoản.

Trong khi đó, những bất động sản có:

📄 Pháp lý minh bạch
🏠 Nhu cầu thực
📍 Vị trí tốt
💰 Giá phù hợp
📈 Khả năng khai thác rõ ràng

vẫn có nền tảng để giữ giá trị tốt hơn.

Đây không chỉ là câu chuyện về nợ xấu.

Đây là câu chuyện về **chất lượng tài sản và sức khỏe tài chính của người tham gia thị trường.**

Thị trường đang khó không có nghĩa cơ hội biến mất.

**Nó chỉ buộc người mua phải lựa chọn kỹ hơn.**

# 🔥 LÃI SUẤT CAO – BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG BƯỚC VÀO CUỘC SÀNG LỌC MỚILãi suất cao đang khiến người mua và nhà đầu tư thận trọ...
13/08/2026

# 🔥 LÃI SUẤT CAO – BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG BƯỚC VÀO CUỘC SÀNG LỌC MỚI

Lãi suất cao đang khiến người mua và nhà đầu tư thận trọng hơn.

Nhưng nhìn sâu hơn, đây không chỉ là câu chuyện về lãi suất.

Đây là lúc thị trường bắt đầu phân loại rõ:

**Tài sản nào có giá trị thật – tài sản nào chỉ sống bằng kỳ vọng.**

Khi chi phí vốn tăng, người mua sẽ quan tâm nhiều hơn đến:

📄 Pháp lý
📍 Vị trí
🏠 Nhu cầu sử dụng
💰 Giá trị thực
🛣️ Khả năng hưởng lợi từ hạ tầng

Những sản phẩm yếu sẽ khó thanh khoản.

Những sản phẩm tốt vẫn có nhu cầu.

Đó chính là quá trình thanh lọc cần thiết để thị trường trở nên lành mạnh hơn.

Thị trường hiện tại chưa phải lúc chạy theo đám đông.

**Đây là lúc tích lũy kiến thức, quan sát dòng tiền và chuẩn bị cho chu kỳ tiếp theo.**

Bởi khi thị trường hồi phục, cơ hội sẽ không chia đều cho tất cả.

**Hiểu thị trường trước khi thị trường nóng trở lại – đó mới là lợi thế.**

# 🏙️ TRUNG TÂM TÀI CHÍNH QUỐC TẾ: CƠ HỘI MỚI CHO BĐS TP.HCM?Một trung tâm tài chính không chỉ cần những tòa nhà đẹp.Điề...
12/08/2026

# 🏙️ TRUNG TÂM TÀI CHÍNH QUỐC TẾ: CƠ HỘI MỚI CHO BĐS TP.HCM?

Một trung tâm tài chính không chỉ cần những tòa nhà đẹp.

Điều quan trọng hơn là **nó tạo ra bao nhiêu doanh nghiệp, bao nhiêu việc làm và bao nhiêu nhu cầu thực.**

Đây chính là điểm đáng chú ý khi nhìn về thị trường bất động sản TP.HCM trong thời gian tới.

Nếu Trung tâm tài chính quốc tế thu hút thêm doanh nghiệp và dòng vốn, nhu cầu về:

🏢 Văn phòng
🏠 Nhà ở
🚆 Hạ tầng kết nối
🍽️ Dịch vụ
💼 Việc làm

có thể cùng tăng theo.

Nhưng cần nhớ:

**Có quy hoạch không đồng nghĩa giá BĐS sẽ tăng ngay.**

Một khu vực chỉ thực sự tạo ra giá trị bền vững khi phía sau nó có **dòng người, dòng việc làm và dòng tiền thật.**

Vì vậy, thay vì chạy theo câu chuyện “khu này sắp sốt”, nhà đầu tư nên quan sát sâu hơn:

📍 Hạ tầng đã hình thành đến đâu?
📍 Doanh nghiệp và việc làm có thực sự dịch chuyển?
📍 Nhu cầu sử dụng có đủ lớn?
📍 Giá hiện tại đã phản ánh quá nhiều kỳ vọng hay chưa?

BĐS muốn tăng trưởng bền vững không thể chỉ dựa vào kỳ vọng.

**Kinh tế tạo ra nhu cầu – nhu cầu tạo ra giá trị – giá trị mới tạo nền cho giá BĐS.**

Đó mới là điều đáng quan sát trong chu kỳ mới.

Address

DD1 Đường Bạch Mã/phường 15-Quận 10
Ho Chi Minh City
70000

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00
Saturday 09:00 - 17:00

Telephone

+84906642268

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Việc Làm Sale Bất Động Sản Thiên Khôi posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category