Гульнора Ковылова

Гульнора Ковылова Сертифицированный специалист.
Знаю много о недвижимо?

22/07/2026

Люблю дорогу...

#риэлторспб #едунапоказ #люблюдорогу

12/07/2026

ГРОЗА ЗА ОКНОМ, А У НАС — ЖАРА! 🔥🎷

Батюшки, что вчера творилось в Петербурге! Говорят, город заливало, молнии сверкали, гром гремел так, что стены дрожали... ⚡️🌊
Но честно? Мы этого почти не заметили! Потому что вчера мы отмечали день рождения нашей Алены, и у нас была своя, аномальная зона абсолютного счастья, жары и рок-н-ролла! 💃
Тема вечеринки - Стиляги! И боже, какие все были фантастические! Красочные платья в горох, пышные юбки, идеальные прически - настоящие «чувихи»!🌈✨ Глаза разбегались от этой красоты и стиля!

Мы не просто «отметили», мы ОТГУЛЯЛИ по-настоящему! Пели так, что связки сели, танцевали твист и буги-вуги до упаду (в буквальном смысле!), ели-пили вкуснейшие вещи, болтали обо всем на свете, дурачились как дети и, конечно, сделали миллион сумасшедших фотографий! 📸🥂

Душевность зашкаливала, доброта лилась рекой, а настроение было просто космическим! Алена, дорогая, спасибо тебе за этот шикарный праздник души! Ты собрала вокруг себя самых ярких и любящих людей. Пусть твоя жизнь будет такой же цветной, веселой и драйвовой, как вчерашний вечер! 🎉❤️

Питер, спасибо за спецэффекты за окном, они только добавили жару нашему «стиляжному» огоньку! 😎🎸

#деньрождения #стиляги #рокнро

Каждый сезон я нахожу причину не работать...Осенью не хочется работать, потому что осенняя хандра.Зимой, потому что холо...
08/07/2026

Каждый сезон я нахожу причину не работать...

Осенью не хочется работать, потому что осенняя хандра.
Зимой, потому что холодно.
Весной слякоть и вообще непонятно, как одеваться: вышел из дома весной, вернулся зимой.
Летом не хочется работать, потому что хочется лежать на солнышке, есть мороженое и никуда не спешить. Хотя солнца этим летом маловато, но это не отменяет желание)

В общем, причин не работать у меня хватает круглый год.
Но почему-то просмотры проводятся, сделки проходят, квартиры покупаются и продаются.
Наверное, потому что мечты о новом доме не зависят от времени года.

А у вас какое время года самое «нерабочее»? Или вы, как и я, находите тысячу причин полениться, но всё равно идёте делать свои дела?

#риэлторспб #вгороделето #летовпитере

Пока, июнь!Даже не верится, что сегодня уже последний день первого месяца лета.Он получился очень разным, но таким насто...
30/06/2026

Пока, июнь!

Даже не верится, что сегодня уже последний день первого месяца лета.
Он получился очень разным, но таким настоящим.

Было путешествие на юг, долгожданная встреча с подругой в Тамбове, семейные моменты, прогулки, красивые места, юбилей друзей, много улыбок, разговоров по душам и, конечно, любимая работа.

Иногда счастье складывается не из одного большого события, а из десятков маленьких моментов.
Спасибо ему за людей рядом, за эмоции, за новые впечатления и за ощущение, за жизнь здесь и сейчас.

А впереди еще целых два месяца лета. Значит, будут новые дороги, встречи, закаты, открытия и счастливые воспоминания.

Пусть июль будет добрым.

#июнь #лето #путешествие #риэлторспб #санктпетербург

24/06/2026

#счастье #счастевмелочах #рабочийдень

Ипотека под 7%: выгодно или есть нюанс, о котором не говорят?Звучит очень привлекательно: «берите сейчас под 7%».У многи...
04/06/2026

Ипотека под 7%: выгодно или есть нюанс, о котором не говорят?

Звучит очень привлекательно: «берите сейчас под 7%».

У многих в этот момент возникает ощущение, что наконец-то появился шанс купить квартиру без перегрузки по платежам.

Но давайте по-честному, как на кухне.
Такая ставка чаще всего действует не весь срок кредита. Это временная история, после которой человек должен перейти на рыночную ставку.

И вот тут главный момент - это не гарантия, а надежда.
Надежда на то, что через несколько лет ставки снизятся и банк даст лучшие условия.

А если нет?

Тогда ежемесячный платёж может вырасти настолько, что комфортная ипотека превращается в серьёзную финансовую нагрузку.

И самое важное - застройщик в этой схеме фиксирует свою выгоду сразу. А все риски будущей экономики остаются у покупателя.
Я не против таких программ. Они могут быть рабочим инструментом.

Но только в одном случае - если вы заранее понимаете, что будет дальше при разных сценариях, а не просто верите в самый оптимистичный.

Квартира должна улучшать жизнь, а не превращать её в постоянный финансовый стресс.

01/06/2026

Мой май был разным.
Тёплым и прохладным. Шумным и тихим. Рабочим и очень личным.
Но точно - запоминающимся.
А впереди целое лето...

#май2026 #мойдень #мояжизнь #вмоменте #майвкадре женщинасисторией spblife

Если риэлтор перестал получать новые знания, он начинает жить вчерашним рынком.Многие думают: ну что там может изменитьс...
22/05/2026

Если риэлтор перестал получать новые знания, он начинает жить вчерашним рынком.

Многие думают: ну что там может измениться в недвижимости?
Недвижимость как продавались, так и продается.

Но если честно, рынок сегодня вообще не тот, что был 2–3 года назад.
Изменились люди.
Изменились запросы.
Изменились объекты.
Изменились правила игры.

Раньше инвестиции для многих выглядели так:
«Купил → подождал → продал дороже».
Сегодня всё совсем иначе.

Теперь инвестор считает:
✔️ реальную доходность
✔️ загрузку объекта
✔️ расходы
✔️ налоги
✔️ управляющую компанию
✔️ спрос
✔️ кто вообще будет здесь жить

Потому что красивый рендер больше не гарантирует прибыль.
Именно поэтому я продолжаю расширять свои знания постоянно.
Не ради сертификатов.
Не ради галочки.
А потому что, когда ко мне приходит человек и говорит:
«Гуля, куда мне вложить деньги?» —
я хочу отвечать не эмоциями и обещаниями, а знаниями, цифрами и реальным пониманием рынка.
Хороший специалист в недвижимости сегодня это уже не человек, который просто открывает дверь квартиры.
Это и аналитик. И стратег.
И человек, который умеет видеть на несколько шагов вперёд.

А вы как считаете: в любой профессии нужно постоянно учиться или достаточно один раз стать специалистом?

#недвижимость #риэлтор #риэлторспб #недвижимостьспб #инвестиции

21/05/2026

#риэлторспб

Address

Санкт-Петербург

Opening Hours

Monday 10:30 - 12:00
14:00 - 16:00
Tuesday 09:00 - 12:00
Wednesday 09:00 - 10:30
16:00 - 17:00
Thursday 10:30 - 17:00
Friday 09:00 - 13:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Гульнора Ковылова posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Гульнора Ковылова:

Shortcuts

Share