Julie Moller Safti

30/03/2026

✨ Nouveau | À vendre | GUERET 📍

À vendre, un bel ensemble de terrains d’une superficie totale de 2,5 hectares, situé sur le secteur recherché de Champegaud à Guéret : Une parcelle constructible d’environ 3 000 m². Une parcelle attenante avec un point d’eau et une grande partie boisée d’1,5 hectare. Deux autres parcelles situées du côté de Courtille. Les réseaux en bordure pour un raccordement facilité. Un Certificat d’Urbanisme opérationnel (CU) délivré, autorisant la construction d’une maison et d’une piscine. Un cadre naturel privilégié, idéal pour un projet de construction avec de beaux espaces boisés, tout en restant proche des commodités de Guéret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954

▪ Terrain
▪ 25303 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 75000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/terrain/gueret-23000/1434635

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27/03/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT-HILAIRE-LE-CHATEAU 📍

Située dans la paisible commune de Saint-Hilaire-le-Château (23250), cette maison mitoyenne présente un cadre idéal pour les amoureux de la campagne. Proche de la nature, elle offre un potentiel de rénovation intéressant pour en faire une résidence secondaire ou principale pittoresque. Aux alentours, on trouve des espaces verts propices aux balades. D'une surface habitable d'environ 100 m² répartis sur 4 pièces, cette maison comprend 3 chambres à l'étage, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier accessible. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie, une cuisine avec arrière-cuisine, et des toilettes. En extérieur, le terrain de 631 m² comprend un espace attenant de 260 m², ainsi qu'une seconde parcelle de 325 m² avec garage. Bien que nécessitant des travaux (assainissement, électricité, WC, salle d'eau et cuisine, système de chauffage...), cette propriété offre une belle opportunité d'investissement ou de résidence au vert, à personnaliser selon les besoins et les goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 107 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 59500€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-hilaire-le-chateau-23250/1326870

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27/03/2026

96% de clients vendeurs satisfaits… et derrière ce chiffre, des centaines de belles histoires. 🧡

SAFTI a mené une enquête de satisfaction avec Kantar début 2026, et les résultats ne mentent pas : notre beau réseau a su satisfaire 96% de ses clients vendeurs !
Pour moi, c’est surtout la preuve que chaque projet est accompagné avec écoute, engagement et exigence. Vendre un bien, ce n’est pas qu’une transaction, c’est une étape de vie… et ça mérite d’être bien entouré.
Merci à celles et ceux qui m’ont fait confiance 🙏

Et si c’était votre tour ?
📩 Parlons de votre projet.

26/03/2026

25/03/2026

✨ Nouveau | À vendre | MONTLUCON 📍

Bien d’exception – 6 appartements, 16 chambres – Rentabilité & confort – Lamaids (03380), à 10/15 min de Montluçon Vous recherchez un projet clé en main alliant rendement, charme et confort ? Cet ensemble immobilier d’exception est fait pour vous ! Composé de 6 appartements totalisant 16 chambres, il offre de multiples possibilités : location à l’année, chambres d’hôtes, colocation meublée ou résidence de groupe. La maison principale, spacieuse et conviviale, confère un cachet unique à l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez de terrasses, de coins détente, d’un jardin arboré et entièrement clos, ainsi que d’un garage de 50 m² et d’un parking privatif. Vendu entièrement meublé et équipé, le bien est immédiatement exploitable, sans travaux. Ses atouts : espace bien-être avec SPA et salle de sport, buanderie, cave, excellent état général et fort potentiel locatif. Un ensemble rare, idéal pour investisseur ou projet touristique, alliant rentabilité et qualité de vie. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954

▪ Immeuble
▪ 547 m²
▪ Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 246 kWhEP/m².an(D)
▪ 430000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/immeuble/montlucon-03100/1456598

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20/03/2026

✨ Nouveau | À vendre | LA CHAPELLE-TAILLEFERT 📍

Située à La Chapelle-Taillefert (23000), cette charmante maison bénéficie d’un environnement paisible avec une belle vue sur la forêt, tout en restant à quelques minutes de Guéret et de toutes ses commodités. Un cadre idéal pour les amoureux de nature à la recherche de tranquillité. Construite en 2012, cette maison offre 112 m² habitables sur un terrain de 1 602 m². Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et do**he, ainsi que des WC séparés. La maison est équipée d’un chauffage au sol électrique, avec la possibilité d’installer un poêle pour encore plus de confort. Le sous-sol complet d’environ 120 m² constitue un véritable atout : il comprend un grand garage de 60 m², une buanderie et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le terrain de 1 602 m², entièrement drainé, assure un confort supplémentaire et un extérieur agréable dans un cadre naturel, quelques fruitiers sont également présents. Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954

20/03/2026

✨ Nouveau | À vendre | GUERET 📍

? **Exclusivité – Maison à Pommeil, Guéret** ? Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne par les garages, très bien entretenue et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Elle développe environ 100 m² habitables : une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse et conviviale, un bureau ainsi qu’un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés et une salle d’eau fonctionnelle. Un garage attenant et un cellier complètent l’ensemble. À l’avant, un espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin clos de 524 m² avec terrasse, barbecue et espace fleuri, idéal pour les beaux jours. Chauffage gaz de ville, DPE D, absence d’amiante. Idéale pour une résidence principale ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 100 m²
▪ Classe climat: 49 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 236 kWhEP/m².an(D)
▪ 159000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/gueret-23000/1617241

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20/03/2026

🌷 Le printemps est là… et avec lui, l’envie de renouveau.

Les jours s’allongent, la lumière revient, les projets bourgeonnent, c’est le moment parfait pour donner vie à vos envies immobilières !
Le printemps est souvent la saison idéale pour se lancer : plus de visites, plus d’opportunités, plus d’élan.

🌼 Une nouvelle saison commence.
Et si elle marquait aussi le début de votre prochain projet ?

18/03/2026

✨ Nouveau | À vendre | LA CHAPELLE-TAILLEFERT 📍

Située à La Chapelle-Taillefert (23000), cette charmante maison bénéficie d’un environnement paisible avec une belle vue sur la forêt, tout en restant à quelques minutes de Guéret et de toutes ses commodités. Un cadre idéal pour les amoureux de nature à la recherche de tranquillité. Construite en 2012, cette maison offre 112 m² habitables sur un terrain de 1 602 m². Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et do**he, ainsi que des WC séparés. La maison est équipée d’un chauffage au sol électrique, avec la possibilité d’installer un poêle pour encore plus de confort. Le sous-sol complet d’environ 120 m² constitue un véritable atout : il comprend un grand garage de 60 m², une buanderie et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le terrain de 1 602 m², entièrement drainé, assure un confort supplémentaire et un extérieur agréable dans un cadre naturel, quelques fruitiers sont également présents. Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 112 m²
▪ 193000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/la-chapelle-taillefert-23000/1477298

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