ADIL de La Réunion

09/09/2026

📢 L’ADIL publie son Portrait de Territoire 2025 - Épisode 2/3

🏘️ Parc résidentiel réunionnais : façonné par les grandes vagues de construction

📊 L'analyse du parc de résidences principales à La Réunion révèle un historique de construction plutôt récent.
Après une activité marginale avant 1945, l'essor du parc démarre véritablement entre 1971 et 1990, porté par les grandes politiques publiques du logement parmi lesquels figurent les dispositifs de défiscalisation.

📈 Cette dynamique s'intensifie fortement entre 1991 et 2005 : cette période constitue le socle du parc actuel, avec un pic autour de 35% du parc construit sur ces 15 ans, tous EPCI confondus et jusqu'à 38% pour la CASUD.

Après 2005, la construction se poursuit à un rythme plus modeste mais toujours soutenu (23 à 27% du parc selon les territoires), dans un contexte désormais marqué par la densification et le renouvellement urbain.

🏢Cette dynamique de construction se retrouve aussi dans le parc de copropriétés.
📚 Le premier Panorama de la copropriété réalisé par l'ADIL en décembre 2025 montre que ces mêmes grandes périodes de construction ont également structuré l'essor du parc collectif réunionnais.

🔎 Un parc relativement jeune, mais qui appelle dès aujourd'hui à anticiper les besoins d’entretien, de rénovation, de réhabilitation et de renouvellement urbain.

👉 La publication du Portrait de Territoire 2025 est à retrouver sur le site de l’ADIL : https://lnkd.in/dApQ_5FU

ANIL - Agence nationale pour l'information sur le logement

08/09/2026

📍« Villages Vie Étudiante » sur le campus universitaire nord

L'ADIL de La Réunion était présente au dernier village de vie étudiante organisé par l'université de La Réunion.

👉 À cette occasion, nous étions présent pour informer et orienter le public sur leurs droits en matière de logement : location, rapports locatifs, aides au logement…

🔎Cette participation s’inscrit pleinement dans les missions de l’ADIL : garantir un accès gratuit, neutre et personnalisé à l’information juridique pour tous les Réunionnais.

⁉️ Quand une question logement se pose, l'ADIL s'impose, ayez le bon réflexe !

ANIL - Agence nationale pour l'information sur le logement

02/09/2026

- Les visages de l'ADIL -

👋 Pour ce premier épisode, retrouvez Marina, travailleur social SAPEX et salariée à l'ADIL depuis 2023 !

👩‍🎓Educatrice spécialisée de formation, Marina a évolué durant de nombreuses années dans le secteur médico-social avant de s’engager chez nous, à l’ADIL !

😺 🌿 Cette amoureuse des chats et de la nature fait également parti de notre groupe de responsabilité environnementale où elle s’engage avec d’autres collègues à améliorer notre quotidien et à sensibiliser les collègues aux gestes à adopter au quotidien.

Marina nous partage quelques mots sur sa mission 👇

💬 Ce que tu aimes le plus dans ton métier ? « Faire du lien avec les personnes et les accompagner à retrouver leur capacité d'agir »

🏠 Une phrase qui caractérise bien ta mission ? « Ma mission c'est aller vers les locataires et construire avec eux des solutions adaptées à leurs besoins « pour favoriser leur maintien dans leur logement »

Parce que l’ADIL, c’est avant tout une équipe, des parcours et des personnalités qui s’engagent chaque jour pour le logement à La Réunion ❤️

👀 Rendez-vous prochainement pour découvrir un nouveau visage de l’ADIL !

ANIL - Agence nationale pour l'information sur le logement

01/09/2026

📢 L’ADIL publie son Portrait de Territoire 2025

Épisode 1/3

Adapter la production de logements

ℹ️ Le parc de logements réunionnais est historiquement composé de maisons individuelles, avec des typologies adaptées aux familles avec enfants : les T4 et T5+ représentent plus de la moitié des résidences principales, et jusqu'à près de 70% en CIREST.

Mais ce parc est aujourd’hui confronté à un changement particulièrement marqué à La Réunion : le resserrement des ménages.

La taille moyenne d’un ménage est passée de 2,61 à 2,47 personnes entre 2016 et 2022. Les ménages d'une seule personne représentent 30,4% du total (contre 10,1% en France hexagonale), et les familles monoparentales pèsent 22,3%, soit plus du double de la moyenne nationale.

✅ Résultat : il faut davantage de logements, et surtout des typologies plus petites, pour répondre à ces nouveaux profils de ménages.

La production de logements de demain ne peut plus ressembler à celle d'hier. Elle doit se diversifier pour suivre cette évolution démographique.

👉 La publication du Portrait de Territoire 2025 est à retrouver sur le site de l’ADIL : https://www.anil.org/adil-974/

ANIL - Agence nationale pour l'information sur le logement

26/08/2026

⚠️ Une nouvelle taxe remplacera la taxe sur les logements vacants (TLV) et la taxe d'habitation sur les logements vacants (THLV).
Pour plus d'informations, retrouvez ci-dessous le post de l'ANIL - Agence nationale pour l'information sur le logement 👇

🏚 Logements vacants : la fiscalité des logements vacants évolue en 2027.

Une nouvelle taxe remplacera la taxe sur les logements vacants (TLV) et la taxe d'habitation sur les logements vacants (THLV).

➡ Dans les communes situées en zone tendue, la taxe s'appliquera automatiquement aux logements vacants depuis au moins un an, avec des taux pouvant être majorés par les collectivités.
➡ Dans les autres communes, son instauration restera facultative.

L'objectif est d'encourager la remise sur le marché des logements inoccupés.

Toutes les situations ne sont toutefois pas concernées. La vacance d'un logement peut avoir différentes causes (succession, travaux importants, difficultés de mise en location, attente de vente...) et des exonérations existent, notamment lorsque la vacance est indépendante de la volonté du propriétaire.

Vous avez une question sur un logement vacant, une mise en location ou vos droits ?
👉 Les ADIL vous informent et vous accompagnent gratuitement.
📞 0806 704 604 | 🌐 https://swll.to/KVxcSyR

05/08/2026

💡 Les chiffres clés du prêt à taux zéro à La Réunion

ℹ️ À La Réunion, 390 prêts à taux zéro (PTZ) ont été émis en 2025 : un chiffre qui a plus que triplé en un an dû à la réintégration des maisons individuelles neuves au dispositif (après en avoir été retirées en 2024).

👉 Le Territoire de l'Ouest concentre le plus grand nombre de recours à ce dispositif national d'aide à l'accession. La commune de Saint-Paul enregistre à elle seule 70 prêts émis.

Le recours au PTZ à l'échelle régionale reste néanmoins inférieur à la moyenne nationale : 1,11 prêt pour 1 000 ménages, contre 2,23 prêts pour 1 000 ménages en France hexagonale.
Cette comparaison illustre la difficulté des ménages réunionnais à poursuivre leurs parcours résidentiels vers l'accession à la propriété.

- Agence Nationale pour l'information sur le logement

22/07/2026

🏠 Comment est fixé le montant d'un loyer dans le parc privé ?

Vous êtes propriétaire et vous vous demandez comment fixer le loyer de votre logement ? Ou locataire et vous souhaitez savoir si le montant demandé est conforme aux règles ?

👉 En dehors des zones tendues, le propriétaire fixe librement le montant du loyer. Il est toutefois recommandé de tenir compte des prix du marché et des caractéristiques du logement.

📍 En zone tendue, les règles sont différentes : le loyer est encadré et ne peut être augmenté que dans certaines situations précises.

À La Réunion, plusieurs communes sont concernées par le dispositif des zones tendues : Saint-Denis, Sainte-Marie, La Possession, Le Port, Saint-Paul, Saint-Pierre, Saint-Louis, Le Tampon et Entre-Deux.

💬 Vous avez une question sur votre situation ?
Les juristes de l'ADIL vous accompagnent avec des conseils neutres, gratuits et personnalisés.

📞 0262 41 14 24.
ANIL - Agence nationale pour l'information sur le logement

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20/07/2026

📢 L'IRL du 2ème trimestre évolue : ce qu'il faut savoir

L'Insee a publié le nouvel Indice de Référence des Loyers (IRL) applicable aux départements et régions d'outre-mer.

📊 Nouvel IRL du 2ème trimestre 2026 : 146,94 (publié au JO le 12/07/2026)
📈 Évolution annuelle : +1,15 %

🏠 À quoi sert l'IRL ?
L'IRL permet de calculer la révision annuelle du loyer d'un logement loué à usage de résidence principale, à condition que le contrat de location comporte une clause de révision.

⚠️ À retenir :
✔️ Le propriétaire ne peut pas augmenter le loyer librement.
✔️ La révision est possible uniquement si elle est prévue dans le bail.
✔️ Elle ne peut intervenir qu'une fois par an, selon les conditions prévues au contrat.

💡 Vous êtes propriétaire ou locataire et vous vous interrogez sur la révision de votre loyer ?

Les juristes de l'ADIL sont à votre disposition dans toutes les communes de l'île afin de vous informer gratuitement sur vos droits et vos obligations.
📞 Un seul numéro : 0262 41 14 24

ANIL - Agence nationale pour l'information sur le logement

15/07/2026

📢 Retrouvez le nouveau rendez-vous de l'ADIL avec France Rénov' !

Le premier épisode "Un projet, une aide" est sorti !


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