Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 19:00 Samedi 09:00 - 19:00

Malika SAFTI

Être Conseillère Immobilier est un métier que j'exerce avec passion depuis 2000.

Aujourd'hui, je suis fière d'être :

🏆 Membre du Club Excellence SAFTI 2026
💎 Manager Platine SAFTI
📈 Actionnaire de mon réseau Avec 24 ans d'expérience dans l'immobilier, je suis Malika Pulcina, votre conseillère immobilier indépendante aux Sables d'Olonne. Spécialisée dans l'achat, la vente, et l'estimation de biens immobiliers, je vous offre une expertise locale inégalée et un service personnal

isé. Que vous cherchiez une maison en bord de mer, un appartement en centre-ville, ou un investissement locatif, je suis à vos côtés pour vous guider à chaque étape. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une évaluation gratuite de votre bien ou pour découvrir nos nouvelles annonces exclusives.

07/09/2026

✨ Bien à vendre | OLONNE-SUR-MER 📍

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette maison familiale d’environ 152 m² habitables, implantée sur une parcelle de 505 m² aux Sables-d’Olonne. Une propriété aux volumes généreux et à la configuration originale, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de pièces permettant à chacun de profiter de son propre univers. Dès l’entrée, la maison dévoile une distribution particulièrement riche. Le rez-de-chaussée accueille notamment un petit salon(possibilité de chambre), une chambre, une cuisine lumineuse, un cellier, un débarras et des WC. Des espaces complémentaires qui facilitent agréablement l’organisation du quotidien. Le quart de sous-sol réserve une belle pièce salon/salle à manger, une chambre cabine/bureau et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une importante zone complémentaire comprenant garage, remise et mezzanine : autant de possibilités pour stationner, bricoler, stocker ou aménager des espaces adaptés à vos envies. À l’étage, place à un véritable espace parental : espace couchage, bureau, dressing, salle d'eau et WC composent un niveau confortable permettant de préserver intimité et tranquillité. Côté confort, la maison dispose d’un poêle à bûches, d’une climatisation réversible et d’une aspiration centralisée. Une maison singulière par ses volumes et la diversité de ses espaces, offrant de nombreuses possibilités pour une vie de famille. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 152 m²
🌱 Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 133 kWhEP/m².an(C)
💶 399000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/olonne-sur-mer-85340/1701737

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 06 09 55 16 57
📩 [email protected]

06/09/2026

PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER : ET SI CETTE RENTRÉE ÉTAIT LE BON MOMENT ?
Vous aimez votre métier, mais peut-être un peu moins :
– les permanences imposées
– les horaires que vous ne maîtrisez pas
– une rémunération qui ne suit plus votre investissement
Je ne vous dirai jamais que l'agence traditionnelle est un mauvais modèle. Juste que le nôtre est différent.
On en parle autour d'un café ? Sans engagement, sans discours formaté. Chiffres et fonctionnement à l'appui.
Les deux craintes qui reviennent le plus souvent :
« Je vais me retrouver seul(e). »
Notre équipe est structurée, soudée, plusieurs membres ont atteint le Club Excellence. Vous êtes indépendant, pas isolé — conseils, entraide, partage d'expérience au quotidien. Certains conseillers qui ont fait ce choix avant vous peuvent même vous en parler directement.
« Je ne serai pas suffisamment formé(e) et accompagné(e) ? »
– 3 jours de formation intensive obligatoire
– 6 mois d'accompagnement obligatoire
– Un catalogue de formations continues (juridique, fiscalité, techniques commerciales, développement d'activité…)
- + de 200 salarié(e)s au siège pour vous accompagner en plus de l'équipe.
La rentrée est souvent le moment où l'on se pose les bonnes questions : liberté, rémunération, envie de continuer comme ça dans 3-5 ans?
Si l'une d'elles vous parle, appelez-moi ou envoyez-moi un message. On prend un café, et vous repartez — dans tous les cas — avec une vision plus claire de ce qui existe ailleurs.
Malika PULCINA — Conseillère & Manager SAFTI
📞 06 09 55 16 57
✉️ [email protected]

06/09/2026

✨ Bien à vendre | VAIRE 📍

Malika Pulcina vous présente une propriété rare à Vaire, à seulement 10 min des plages des Sables-d’Olonne. Idéale grande famille ou projet locatif, elle offre 9 chambres, 6 salles d’eau, plusieurs salons lumineux, cuisine équipée, buanderie, bureau. Le terrain clos de 2 226?m² comprend terrasse couverte, four à pain, cuisine d’été, 2 ateliers en pierre, cave, abris, espace camping-car. 2 forages + puits avec filtration UV pour autonomie en eau. Panneaux photovoltaïques générant env. 4?000?€/an. Rentabilité existante, fort potentiel à développer. Un bien évolutif et rentable dans un environnement paisible, proche des axes principaux. Contactez-moi pour une visite : 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 732 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

🏡 Maison/villa
🛋️ 13 pièce(s)
📏 231 m²
🌱 Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 236 kWhEP/m².an(D)
💶 732000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/vaire-85150/1508896

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04/09/2026

✨ Bien à vendre | LES SABLES-D'OLONNE 📍

Malika et Stéphane PULCINA vous proposent ce charmant appartement T2 de 48 m², situé au 2? étage d’une résidence paisible et bien entretenue aux Sables-d’Olonne. Idéalement placé à 5 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre-ville, ce bien rare sur le marché réunit confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable loggia exposée Ouest, parfaite pour savourer les fins de journée ensoleillées. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, saura répondre à vos besoins du quotidien. La chambre offre un bel espace de repos, et la salle d’eau est équipée d’une cabine de do**he hydromassante pour un confort optimal. Parmi les prestations complémentaires : double vitrage, cave en rez-de-chaussée, et une place de parking privative extérieure, un vrai atout dans ce secteur recherché. Situé dans une résidence de trois niveaux construite en 1984, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif sécurisé. Possibilité de sortir le parking de la transaction. Ne laissez pas passer cette opportunité aux Sables-d’Olonne ! Contactez nous dès maintenant pour une visite au 06 09 55 16 57 / 06 10 03 64 22 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

🏡 Appartement
🛋️ 2 pièce(s)
📏 48 m²
🌱 Classe climat: 30 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 145 kWhEP/m².an(D)
💶 171450€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/les-sables-d'olonne-85100/1596371
Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=8YfDC_PapQE

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📩 [email protected]

02/09/2026

✨ Bien à vendre | Les Sables-d'Olonne 📍

Malika et Stéphane Pulcina vous invitent à découvrir ce charmant appartement T2 de 44,18 m² situé aux Sables-d’Olonne, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au 1er étage, sans ascenseur, d’une petite copropriété, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Rénové avec soin, il bénéficie notamment de menuiseries PVC double vitrage et d’un agencement optimisé permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Un véritable atout aux Sables-d’Olonne : l’appartement est vendu avec une place de stationnement privative et une cave. La copropriété a par ailleurs bénéficié de travaux récents, notamment sur la façade et la toiture. Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, adapté aussi bien à un premier achat qu’à un projet secondaire. Contactez dès aujourd'hui Malika Pulcina au 06 09 55 16 57, ou Stéphane Pulcina au 06 10 03 64 22, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

🏡 Appartement
🛋️ 2 pièce(s)
📏 44 m²
🌱 Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 208 kWhEP/m².an(D)
💶 199500€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/les-sables-d'olonne-85180/1700616

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01/09/2026

🎒 C’est la rentrée… et pour vos projets immobiliers aussi !

Les vacances sont terminées, les cartables sont prêts et le rythme reprend doucement. Et si c’était aussi le bon moment pour remettre votre projet immobilier en haut de la liste ?

🏡 Une envie de vendre, d’acheter ou simplement de faire le point sur votre projet ? Je vous accompagne pour cette nouvelle rentrée.
Alors, on s’y remet ensemble ? 🍊

31/08/2026

✨ Bien à vendre | Vairé 📍

À seulement 7 min des plages et 15 min des Sables-d’Olonne, découvrez avec Malika PULCINA, cette maison de plain-pied de 2016 en parfait état, sur une parcelle de 544 m² entièrement close et aménagée. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec double exposition (est/sud-ouest) et deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Cuisine moderne aménagée et équipée (électroménager complet, frigo US), chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants centralisés, menuiseries aluminium double vitrage… tout y est ! Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres avec placards, un bureau avec placard, une seconde salle de bains (baignoire + do**he italienne), 2 WC. Nombreux rangements. Garage motorisé, cellier, dressing d’entrée, jardin soigné, porche carrelé. Aucun travaux à prévoir, confort moderne, prestations soignées. À proximité immédiate des écoles, commerces, arrêt de bus, et à quelques minutes des plages vendéennes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une retraite au calme proche du littoral. Contactez-moi au 06 09 55 16 57 pour toutes visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 124 m²
🌱 Classe climat: 1 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 59 kWhEP/m².an(A)
💶 379900€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/vairé-85150/1596790
Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=Q46wyAV5Lic

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
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30/08/2026

✨ Bien à vendre | Saint-Hilaire-la-Forêt 📍

Malika et Stéphane PULCINA vous présentent un domaine rare de plus de 6 hectares, niché dans un environnement naturel préservé, à seulement 15 minutes des plages vendéennes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ce véritable havre de paix offrant un cadre de vie unique, entre nature et océan, idéal pour un projet touristique, équestre ou une vie familiale d’exception. Actuellement exploité en gîtes, ce bien est immédiatement opérationnel pour une activité d’accueil rentable. La maison principale d’environ 207 m² dévoile de beaux volumes baignés de lumière. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour chaleureux, d’un salon convivial, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, d’une salle de bains, de toilettes, d’une buanderie et d’espaces de rangement. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, un dressing, un palier et des toilettes, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l’extérieur, le domaine s’étend sur plus de 61 000 m², dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Vous profiterez d’un jardin arboré propice à la détente, d’une piscine couverte ainsi que d’espaces parfaitement adaptés à la vie en plein air. Les amoureux des chevaux seront conquis par les installations équestres existantes comprenant box, paddocks et abreuvoirs, laissant encore des possibilités d’évolution. Une grande grange complète la propriété. Elle se divise en deux espaces : Une première partie dédiée aux usages techniques avec cave, garage, zone de stockage et pièce intendance. Une seconde partie comprenant deux gîtes indépendants prêts à accueillir les vacanciers. Le premier gîte d’environ 112 m² propose un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’une mezzanine, une chambre, une salle de bains et WC à l’étage, avec son jardin privatif. Le second gîte d’environ 80 m² dispose d’un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, et à l’étage une mezzanine avec chambre et toilettes, ainsi qu’un jardin extérieur indépendant. Avec près de 400 m² habitables au total, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur pour développer une activité touristique, concrétiser un projet équestre ou simplement vivre dans un cadre privilégié à proximité du littoral vendéen. Les atouts majeurs : Domaine de plus de 6 hectares Deux gîtes indépendants exploitables immédiatement Installations équestres Piscine couverte Environnement calme, sans vis-à-vis Proximité des plages et pistes cyclables Un bien unique, alliant charme, espace et potentiel. Pour préserver la quiétude du lieu, les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous. Malika et Stéphane se tiennent à votre disposition pour organiser votre visite au 06 09 55 16 57 / 06 10 03 64 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

🏡 Maison/villa
🛋️ 14 pièce(s)
📏 392 m²
🌱 Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 69 kWhEP/m².an(A)
💶 899000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-hilaire-la-forêt-85440/1617981
Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=2kXbthphpd0

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26/08/2026

✨ Bien à vendre | SAINT-MATHURIN 📍

Malika & Stéphane PULCINA vous propose cette parcelle viabilisée (lot n°2) en exclusivité dans le nouveau lotissement « Les Ferrettes », situé sur la commune de Saint-Mathurin, à seulement 10 minutes des Sables-d’Olonne et de ses plages et à 20 minutes de La Roche sur Yon. Ce programme à taille humaine comprend seulement 8 terrains à bâtir, viabilisés, libres de constructeur, offrant des surfaces comprises entre 270 m² et 371 m². Saint-Mathurin séduit par son environnement résidentiel calme, sa proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, tout en conservant un cadre de vie naturel privilégié. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement patrimonial, ces terrains représentent une belle opportunité sur le secteur. Les disponibilités étant limitées, nous vous invitons à nous contacter rapidement pour réserver votre lot au 06 09 55 16 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

🏡 Terrain
📏 363 m²
💶 110600€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/terrain/saint-mathurin-85150/1601470
Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=R-4a60zIMyQ

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📞 06 09 55 16 57
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24/08/2026

✨ Bien à vendre | SAINT-MATHURIN 📍

Malika & Stéphane PULCINA vous proposent cette parcelle viabilisée (lot n°6) en exclusivité dans le nouveau lotissement « Les Ferrettes », situé sur la commune de Saint-Mathurin, à seulement 10 minutes des Sables-d’Olonne et de ses plages et à 20 min de La Roche sur Yon. Ce programme à taille humaine comprend seulement 8 terrains à bâtir, viabilisés, libres de constructeur, offrant des surfaces comprises entre 270 m² et 371 m². Saint-Mathurin séduit par son environnement résidentiel calme, sa proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, tout en conservant un cadre de vie naturel privilégié. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement patrimonial, ces terrains représentent une belle opportunité sur le secteur. Les disponibilités étant limitées, nous vous invitons à nous contacter rapidement pour réserver votre lot au 06 09 55 16 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

🏡 Terrain
📏 350 m²
💶 94800€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/terrain/saint-mathurin-85150/1601475
Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=R-4a60zIMyQ

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Adresse

Les Sables-d'Olonne
85100

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 19:00

Téléphone

+33609551657

Site Web

https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/malika-belarbi/112988

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