22/09/2026
🚗⚡ ¿Quieres instalar un cargador para tu coche eléctrico en tu plaza privativa de un garaje comunitario?
Una sentencia reciente del Tribunal Supremo (1 de diciembre de 2025) lo zanja definitivamente: no necesitas votación ni acuerdo favorable de la junta de propietarios.
👉 Lo que debes tener en cuenta:
Trámite único: El art. 17.5 de la LPH solo exige una comunicación previa por escrito a la comunidad, corriendo todos los costes a cargo del propietario interesado.
Zonas comunes: El Supremo confirma que pasar el cableado por elementos comunes del garaje es totalmente lícito sin autorizaciones extra, siempre que la afectación sea razonable y proporcionada.
Seguridad y legalidad: De forma independiente al trámite con la comunidad, la instalación debe cumplir estrictamente con la normativa técnica (ITC-BT-52) y contar al finalizar con su Certificado de Instalación Eléctrica (CIE) realizado por un profesional.
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