Frank Gutknecht - Zinsboutique

Frank Gutknecht - Zinsboutique Wir vermitteln exklusiv Baufinanzierungen aus einem Pool von >500 Banken. Jedes Finanzierungskonzept ist individuell auf Dich und deine Situation angepasst.

Eine Kapitalanlage endet nicht beim ersten Kauf.Entscheidend ist nicht nur, ob Du dieses Objekt finanziert bekommst.Ents...
01/09/2026

Eine Kapitalanlage endet nicht beim ersten Kauf.

Entscheidend ist nicht nur, ob Du dieses Objekt finanziert bekommst.

Entscheidend ist, ob Du danach noch handlungsfähig bleibst.

Denn eine falsche Finanzierungsstruktur kann Eigenkapital binden, Liquidität reduzieren und den nächsten Kauf erschweren.

Deshalb prüfen wir nicht nur den Zinssatz.

Wir prüfen Objekt, Zahlen, Bankauswahl und Struktur.
Damit Deine Finanzierung nicht nur heute passt, sondern auch Deinen nächsten Schritt möglich macht.

👉 Jetzt Termin vereinbaren und Finanzierung strategisch prüfen lassen.

27/08/2026

Zu viel oder zu wenig Eigenkapital? 🫠🤫

Gibt es das wirklich?
Für künftige Investoren ist das durchaus relevant. Denn ohne kann man sich schnell mal die zweite, dritte oder vierte Immobilie verbauen.

Mehr dazu findest du im Video.

Die EZB entscheidet im September erneut über die Zinsen.🔥Für Deine Immobilienfinanzierung zählt aber nicht nur diese ein...
20/08/2026

Die EZB entscheidet im September erneut über die Zinsen.🔥

Für Deine Immobilienfinanzierung zählt aber nicht nur diese eine Entscheidung.

Der Bauzins hängt unter anderem von Kapitalmarkt, Inflationserwartungen, Bankmargen, Bonität und Beleihungsauslauf ab.

Wer nur auf niedrigere Zinsen wartet, blendet andere Faktoren aus: Kaufpreis, Objektverfügbarkeit, Eigenkapital, Bankbewertung und monatliche Tragfähigkeit.

Deshalb ist die wichtigere Frage nicht:
Was macht die EZB?

Sondern:
Welche Finanzierung ist für Dich realistisch und tragfähig?

Wir prüfen Dein Vorhaben, bevor Du unter Zeitdruck entscheiden musst.

👉 Jetzt Termin vereinbaren und Finanzierung vorbereiten lassen.

19/08/2026

Kennst du die Förderungsprogramme in deinem Bundesland? 🤞🏼

Bestimmt nicht alle. 🔥 Weil nicht alles online zu finden ist und die Hausbank nur die offensichtlichen Programme einbaut.

Dabei könntest du so viel mehr rausholen.

Du stehst gerade davor eine Finanzierung zu machen bist dir aber nicht sicher ob du schon alle Töpfe zur Förderung gesehen hast?

Dann meld dich bei uns! Wir schauen uns dein Projekt genau an.

18/08/2026

💭 Warum ich Finanzberater geworden bin:

Ich weiß, wie es sich anfühlt, nicht zu wissen, was möglich ist. Ob die Wunschimmobilie realistisch ist. Ob die Finanzierung klappt. Ob man sich das überhaupt leisten kann.

Was mir damals gefehlt hat, war jemand, der sich wirklich Zeit nimmt. Kein Verkäufer. Kein Callcenter. Sondern jemand, der mitdenkt und den Weg gemeinsam geht. 🤝

Genau deshalb machen wir es heute anders.

Ein guter Zins allein macht noch keine gute Kapitalanlage.Gerade bei Neubauimmobilien lohnt es sich, die steuerliche Sei...
14/08/2026

Ein guter Zins allein macht noch keine gute Kapitalanlage.

Gerade bei Neubauimmobilien lohnt es sich, die steuerliche Seite schon vor dem Kauf mitzudenken. Denn die degressive AfA kann in den ersten Jahren einen spürbaren Unterschied machen.

Wichtig ist nur: Sie gilt nicht automatisch für jede Immobilie.

📩 Schreib uns „AfA“ per DM, wenn Du wissen möchtest, ob das bei Deinem geplanten Neubau relevant sein könnte.

12/08/2026

💭 Machst du vielleicht einen entscheidenden Fehler?

Viele Arbeitnehmer und Selbstständige zahlen jedes Jahr tausende Euro Steuern – und bauen dabei kein Vermögen auf.

Die Frage ist nicht nur: Wie viel Steuern zahlst du?

Sondern: Was passiert mit deinem Geld? 🏡

Kapitalanleger nutzen Immobilien, um steuerliche Vorteile mit langfristigem Vermögensaufbau zu kombinieren.

Während viele ihr Geld einfach ans Finanzamt überweisen, lassen andere ihr Geld für sich arbeiten. 📈

10/08/2026

📑 Was wir machen, bevor du überhaupt eine Bank siehst:

Bevor wir einen Antrag stellen, bereiten wir deine Unterlagen so auf, dass die Bank innerhalb weniger Minuten einen klaren Überblick hat. ✅

💰 Kapitalnachweis
📊 Einkommensdarstellung
🏡 Objektbewertung
📁 Saubere Unterlagen

Genau diese Vorbereitung macht oft den Unterschied zwischen Zusage und Absage.

Alle starren auf den Zins 👀 – dabei entscheidet was ganz anderes, ob deine Finanzierung günstig war. 👇→ Niedrigster Zins...
06/08/2026

Alle starren auf den Zins 👀 – dabei entscheidet was ganz anderes, ob deine Finanzierung günstig war. 👇

→ Niedrigster Zins ≠ günstigste Finanzierung
→ 100 % Finanzierung geht auch 2026 ✅
→ 2 Banken, 1 Objekt, bis 0,8 % Unterschied = über 3.000 €/Jahr 😮
→ Eigenkapital leistet oft mehr, wenn’s liquide bleibt 💰

Wir vergleichen über 500 Banken für dich – unabhängig, hier in Karlsruhe. 🤝

Schreib uns „Zins“ in die DMs 📩

Adresse

Karlsruhe

Telefon

+491605366944

Webseite

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von Frank Gutknecht - Zinsboutique erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.

Verknüpfungen

Teilen