25/08/2026
💎 MODERNE PREMIUM-VILLA in der Woiwodschaft Lebus | 241,7 m² | GRUNDSTÜCK 1.749 m²
Wenn Sie nach einer Immobilie suchen, die moderne Architektur, höchste Ausführungsqualität und eine außergewöhnliche Lage nahe der Natur verbindet, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2025 in einer der prestigeträchtigsten und malerischsten Gegenden von Woiwodschaft Lebus. Ein Ort, an dem modernes Design auf Komfort, Privatsphäre, Ruhe und die Nähe zu Seen und Wäldern trifft – Eigenschaften, die man bei Standardinvestitionen vergeblich sucht.
💎 DIE WICHTIGSTEN INFORMATIONEN
Kaufpreis: 2.700.000 PLN
Wohnfläche: 241,70 m²
Nutzfläche (gesamt): 540,25 m²
Grundstücksfläche: 1.749 m² (17,5 Ar)
Baujahr: 2025
Primärenergiebedarf (EP): 61,48 kWh/(m²·Jahr)
Raumaufteilung: 5 Zimmer + Arbeitszimmer + Wohnzimmer mit Essbereich + 3 Badezimmer + Hauswirtschaftsraum + Heizungsraum
Gasheizung
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Rekuperation)
Klimaanlage
Videoüberwachung (Monitoring)
Elektrische Rollläden sowie elektrische Raffstores (Fassadenjalousien)
Aluminium-Fensterfronten (3 m)
💎 AUSSERGEWÖHNLICHE ARCHITEKTUR UND RAUMGEFÜHL
Der elegante, langgestreckte Baukörper mit einem Satteldach aus Graphitblech, das nahtlos in die Fassade übergeht, schafft ein stimmiges, minimalistisches Design. Der Kontrast der dunklen Verkleidungen (Blech, Struktonit) mit dem hellen Putz unterstreicht die exklusive Optik des Gebäudes, während große Glasflächen die Innenräume zur Terrasse und zum Garten hin öffnen.
Das Herzstück des Hauses ist das imposante Wohnzimmer, das bis unter das Dach geöffnet ist und ein spektakuläres Raumgefühl schafft, wie man es von Luxusimmobilien kennt. Eine Galerie mit Blick auf den Wohnbereich unterstreicht den einzigartigen Charakter des Interieurs und verleiht ihm eine besondere Leichtigkeit.
💎 FUNKTIONALER GRUNDRISS
Erdgeschoss:
Windfang
Wohnzimmer mit Essbereich
Moderne Küche mit Fenster
Master-Bedroom mit privatem Badezimmer und Ankleidezimmer
Arbeitszimmer
Gäste-WC
2 Hauswirtschaftsräume
Flur
Obergeschoss:
Vier unabhängige Zimmer (2 davon mit Ankleidezimmer und 1 mit Zugang zur Terrasse)
Badezimmer
Offener Flur/Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer
💎 MODERNE TECHNOLOGIEN UND NIEDRIGE UNTERHALTSKOSTEN
Das Haus wurde unter Einsatz moderner Bautechnologien und energieeffizienter Lösungen errichtet, was sich in sehr niedrigen Betriebskosten niederschlägt.
Heizkosten im Winter: ca. 500 PLN monatlich
Grundsteuer: ca. 220 PLN jährlich
Primärenergiebedarf (EP): 61,48 kWh/(m²·Jahr)
💎 Alle Möbel wurden nach Maß und auf Sonderanfertigung aus den hochwertigsten Materialien hergestellt.
💎 EXZELLENTE LAGE
Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Lagen von Łagów – einem Ort, der für seine kristallklaren Seen und die umliegenden Wälder bekannt ist.
Nur 10 Gehminuten vom Haus entfernt liegt ein ruhiger, naturbelassener Strand mit Steg mitten im Wald, der Privatsphäre, Ruhe und eine besondere Verbindung zur Natur bietet. Ein idealer Ort für die tägliche Erholung sowie für aktive Freizeitgestaltung.
Dieses Angebot richtet sich an Personen, die eine Immobilie suchen, die weit mehr als ein Standardhaus bietet – moderne Architektur, hohen Lebensstandard und eine außergewöhnliche Lage.
Ich lade Sie herzlich ein, Kontakt aufzunehmen und einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie zu vereinbaren.
Diese Anzeige dient lediglich der Information und stellt kein Angebot im Sinne des Art. 66 u. 66¹ des polnischen Zivilgesetzbuches dar.
