AREAURBANISMO

AREAURBANISMO Escritório de desenho urbano especializado em master plans para grandes áreas, bairros planejados e diferentes tipos de empreendimentos horizontais.

NÓS PROJETAMOS LUGARES ESPECIAIS

Para realizar nossa missão contamos com a experiência de uma equipe multidisciplinar com projetos desenvolvidos em todo o território nacional, para as mais diversas faixas de renda e tipos de uso. Nosso enfoque é através de uma visão completa do processo de desenvolvimento urbano, garantir tanto a empreendedores quanto aos futuros moradores a criação de um lugar ú

nico. Vamos do correto entendimento da área e suas vocações, passando pela definição do melhor produto a ser implantado, e pela criação de um conceito urbanístico forte, até a busca constante pelas melhores soluções técnicas, ambientais e de criação da paisagem. O resultado é um lugar reconhecido pela sua qualidade de vida, onde os moradores se sentem em casa, o comércio e os empregos prosperam e que atrai constantemente novos visitantes e pessoas em busca de melhores espaços para viver. O que fazemos:

- Estudos de viabilidade urbanística e assessoria na escolha do terreno.
- Concepção de produto imobiliário.
- Master Plans para a conceituação e desenvolvimento de bairros planejados.
- Projeto Urbanístico: plano urbanístico básico, projeto legal e projeto executivo.
- Gerenciamento e compatibilização de projetos de infraestrutura.
- Acompanhamento das licenças ambientais.
- Aprovação urbanística.
- Projeto paisagístico para espaços urbanos.
- Arquitetura das edificações.
- Projeto de requalificação urbana.
- Consultoria em projetos de lei e alteração de legislação urbanística.

O Setor das Águas nasce como a expansão de um projeto que já se consolidou na cidade: o Parque das Águas.Implantado em u...
19/03/2026

O Setor das Águas nasce como a expansão de um projeto que já se consolidou na cidade: o Parque das Águas.

Implantado em uma área estratégica, próxima à universidade e com nova conexão ao centro, o projeto potencializa essa região como um novo vetor de crescimento urbano.

A proposta organiza o território a partir de unidades de vizinhança conectadas por áreas verdes, estruturando percursos e aproximando as pessoas dos espaços públicos. Ao mesmo tempo, incorpora novos usos e centralidades que ampliam a vida urbana.

Um dos destaques é a orla do rio, desenhada como frente ativa, com quiosques, restaurantes e um passeio público voltado para a água.

O projeto também prevê praça cívica, espaços de uso cotidiano e áreas para equipamentos e serviços, consolidando um bairro mais completo e integrado.

No Parque das Águas, o espaço público foi pensado para criar ambientes que convidam à permanência e ao convívio.Praças, ...
16/03/2026

No Parque das Águas, o espaço público foi pensado para criar ambientes que convidam à permanência e ao convívio.

Praças, áreas verdes e percursos conectam o bairro e formam uma rede de lugares onde é possível caminhar, encontrar pessoas e viver o cotidiano em um ritmo mais tranquilo.

As ruas também fazem parte dessa estratégia. Elas foram desenhadas para priorizar pedestres e acomodar diferentes modais, criando um ambiente mais seguro e confortável para circular.

Esses espaços funcionam como pontos de encontro e lazer, reforçando o princípio de placemaking que orienta o projeto: desenhar a cidade a partir das necessidades de quem a vive.

Em Barreiras, na Bahia, o Parque das Águas propõe um novo modelo de bairro planejado para a região, estruturado a partir...
13/03/2026

Em Barreiras, na Bahia, o Parque das Águas propõe um novo modelo de bairro planejado para a região, estruturado a partir de uma infraestrutura urbana completa e de uma organização clara do território.

Com Masterplan Conceitual, Projeto Urbanístico e Paisagismo assinados pela AREAURBANISMO, o projeto define uma lógica de setorização que distribui usos e espaços públicos de forma estratégica.

As principais áreas abertas, Praça de Boas-Vindas, Praça do Lago e o Parque das Águas, funcionam como elementos estruturadores do bairro, organizando fluxos e criando centralidades que atraem moradores e visitantes.

Já as Praças de Convívio, implantadas em escala mais local, atendem diretamente os residentes e ajudam a estruturar a vida cotidiana do bairro.

Essa combinação entre infraestrutura urbana e organização espacial cria as bases para um desenvolvimento equilibrado e duradouro.

03/03/2026

Para a AREAURBANISMO, o masterplan não é um produto final, é um processo estruturado.

Ele começa na leitura da geografia do terreno e da gleba, passa pela análise das condicionantes legais e ambientais, integra demandas de mercado e fluxo financeiro e testa cenários por meio do plano de ocupação. Só depois de ancorar viabilidade técnica e econômica é que o desenho urbano se consolida.

Esse método permite que estratégia, legislação e experiência urbana caminhem juntas, organizando fluxos, estruturando centralidades e criando espaços de permanência que sustentam a vida do bairro no longo prazo.

Paisagismo não é complemento. É ferramenta de ativação urbana.Nos projetos do Parque Una Uberlândia e do Flores de Sal, ...
24/02/2026

Paisagismo não é complemento. É ferramenta de ativação urbana.

Nos projetos do Parque Una Uberlândia e do Flores de Sal, o paisagismo da AREAURBANISMO nasce de uma estratégia clara: entender quem vai usar, como vai usar e qual dinâmica queremos estimular no território.

No Parque Una Uberlândia, a lógica parte da convivência e da escala humana, organizando o bairro a partir de um núcleo lúdico que estrutura o entorno. No Flores de Sal, a implantação dos parques e praças define as centralidades e orienta a ocupação desde o início.

Não se trata apenas de desenhar áreas verdes. O paisagismo é a âncora do espaço público, e a ferramenta mais eficaz para transformá-lo em lugar vivo.

E se a rua deixasse de ser atalho e voltasse a ser lugar de encontro, permanência e convivência?Ruas acalmadas partem de...
12/02/2026

E se a rua deixasse de ser atalho e voltasse a ser lugar de encontro, permanência e convivência?

Ruas acalmadas partem de uma ideia simples: a cidade não deve ser organizada apenas para a velocidade dos carros, mas para a vida das pessoas. Estreitar pistas, encurtar faixas de pedestres, criar ilhas de refúgio, ativar fachadas e integrar ciclovias. O desenho reduz a velocidade e convida a permanecer.

Quando a velocidade diminui, aumentam os encontros. O comércio local ganha força. Caminhar volta a ser natural. A rua se torna extensão da casa, do bairro, da comunidade.

Acalmar o trânsito não é apenas reorganizar fluxos.
É redesenhar prioridades.

No fim, a qualidade de uma cidade pode ser medida pela forma como suas ruas acolhem quem caminha, e não pela rapidez de quem passa.

Tenho a satisfação de ser palestrante do Bairros Summit 2026, um dos principais encontros do país sobre bairros planejad...
05/02/2026

Tenho a satisfação de ser palestrante do Bairros Summit 2026, um dos principais encontros do país sobre bairros planejados.

Minha palestra terá como tema: “Principais aprendizados na implementação de Bairros Planejados”.

Nos dias 07 e 08 de abril, no Hotel Meliá Jardim Europa, em São Paulo, o evento reunirá alguns dos mais relevantes empreendedores e gestores do setor, em uma imersão de dois dias voltada à troca qualificada de experiências, aprendizados práticos e network.

Ao longo dos últimos anos, pude acompanhar de perto os desafios do desenvolvimento de bairros planejados e pretendo compartilhar o que aprendi.

O Bairros Summit se diferencia justamente por seu formato:

Um ambiente intimista, com número limitado de participantes, que estimula conversas abertas, profundas e transparentes. Isso permite discussões que raramente acontecem em grandes congressos.

Nesta edição, o evento traz importantes novidades:

Os painéis passam a ter duração de uma hora, com apenas um palestrante, ampliando a profundidade dos conteúdos e a interação com o público.

Os coffee-breaks foram estendidos para uma hora, fortalecendo ainda mais as oportunidades de relacionamento entre os participantes.

O Bairros Summit 2026 é uma oportunidade única para quem atua, ou pretende atuar,no desenvolvimento de bairros planejados.

Será um prazer compartilhar minha experiência com outros profissionais que estão procurando construir os melhores endereços do Brasil.

Mais informações e inscrições:
https://www.bairrossummit.com.br



Na Fazenda Itahyê, o desenho urbano parte da rua como espaço público essencial. A malha viária prioriza o pedestre, esti...
04/02/2026

Na Fazenda Itahyê, o desenho urbano parte da rua como espaço público essencial. A malha viária prioriza o pedestre, estimula a mobilidade ativa e reduz a dependência do automóvel, criando um bairro mais caminhável e acessível.

Ruas conectadas, percursos seguros e mobilidade diversificada estruturam um território integrado ao entorno e à região. Mais do que circulação, o desenho das ruas promove convivência, urbanidade e qualidade de vida.

O masterplan da Fazenda Itahyê é organizado a partir de usos mistos e diversificados, distribuídos em núcleos compactos ...
03/02/2026

O masterplan da Fazenda Itahyê é organizado a partir de usos mistos e diversificados, distribuídos em núcleos compactos com densidades qualificadas e diferentes tipologias residenciais. Essa estratégia reduz deslocamentos, ativa a vida urbana e fortalece o senso de comunidade.

As centralidades concentram serviços, comércio, espaços de convivência e trabalho, criando pontos de encontro cotidianos e promovendo diversidade social e funcional. Um desenho urbano que entende a cidade como espaço de convivência e pertencimento.

O masterplan da Fazenda Itahyê parte de uma área de 14,7 milhões de m² com alto valor ambiental, no estado de São Paulo....
02/02/2026

O masterplan da Fazenda Itahyê parte de uma área de 14,7 milhões de m² com alto valor ambiental, no estado de São Paulo. Localizado a cerca de 30 km da capital, em Santana de Parnaíba, o projeto propõe um bairro-verde estruturado por princípios de urbanismo sustentável.

A proposta preserva os atributos naturais do território, fortalece conexões com o entorno e articula infraestrutura, qualidade de vida e desenvolvimento social. Um projeto que conecta passado e futuro, com foco em pertencimento, integração e legado para as próximas gerações.

Endereço

Bela Vista, SP

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 18:00
Terça-feira 09:00 - 18:00
Quarta-feira 09:00 - 18:00
Quinta-feira 09:00 - 18:00
Sexta-feira 09:00 - 18:00

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