16/04/2016
Impermeabilizar Techos
Si través del tiempo, en la construcción, el tema de la impermeabilizar fue algo a tener muy en cuenta, el de impermeabilizar techos , fue una prioridad. Para la impermeabilización se buscaron materiales con la particular capacidad de contrarrestar el paso de fluidos, y que, a la vez, sean capaces de adaptarse a los diferentes movimientos del sustrato.
El material más antiguo que se encontró y con las propiedades para solucionar este problema, fue el asfalto. Este material tiene la característica de ser ligante, flexible, muy adhesivo, y por sobre todas las cosas durable e impermeable. Sin dudas, el mejor para impermeabilizar techos.
El asfalto, es un material muy noble, y que, por medio de la industrialización se han conseguido mejorar sus características y se han obtenido diferentes variantes que permiten efectuar impermeabilizaciones de calidad.
Cuando el problema es específicamente impermeabilizar techos podemos encontrar, además, varias opciones para solucionarlo. Ciertamente, para impedir el ingreso de agua en las cubiertas o techados se puede recurrir a distintos formas, métodos o mejor dicho, sistemas de impermeabilización que aportan una real solución.
Para impermeabilizar techos contamos con las siguientes opciones: Entre los sistemas más antiguos están las impermeabilizaciones “in situ”, que se realizan con asfalto caliente (panes de asfalto que se derriten dentro de una caldera con fuego hasta que el asfalto se encuentre en estado líquido) estos trabajos se efectúan en el mismo lugar donde se deba impermeabilizar techos, por eso son llamados “in situ”
Otro sistema, también “in situ”, es el que se realiza con emulsiones asfálticas (asfaltos líquidos de base acuosa y de aplicación en frio). El trabajo se complementaba con la aplicación de varias capas superpuestas y entrecruzadas de láminas de fibra o velo de vidrio. Estos sistemas, de impermeabilizar techos, ahora poco utilizados, también se los conoce como sistema de siete capas.
Estos son los llamados “sistemas sucios” ya que consta, básicamente, de manipular asfaltos líquidos. Posteriormente se desarrollaron sistemas “limpios” de impermeabilizar techos, que son los que se utilizan actualmente con mayor frecuencia debido a su rápida y fácil aplicación y por ende, menor costo.
Dentro de estos sistemas para impermeabilizar techos están: Las pinturas acrílicas polimerizadas, los tapagoteras incoloros, las membranas sintéticas, las membranas de PVC, las membranas poliméricas, las membranas asfálticas pre-laboradas en su amplia gama y las membranas líquidas y en crema. Algunos sirven también como barrera de v***r.
Los techos, son una de las estructuras más importantes de una vivienda, y si hay goteras, la opción no es otra qué la de impermeabilizar techos. Además, el tener problemas de filtraciones puede producir daños importantes en otras estructuras de la casa, incluso al contenido de la misma.
Cuando surgen este tipo de problemas en una vivienda, en muchos casos, las tareas de reparación suelen dejarse para último momento. Pero impermeabilizar techos es proteger las viviendas y evitar dolores de cabeza posteriores. En este caso siempre será más económica la prevención que tratar el problema cuando aparezca.
Cuando se trata de Impermeabilizar techos o cubiertas y obtener un resultado “prolongado en el tiempo”, es necesario que la tarea sea realizada en forma correcta y sin errores, por lo cual recomendamos que la impermeabilizar techos sea llevada a cabo por un contratista profesional, con la experiencia necesaria y conocedor de la última tecnología en cuanto a materiales y sistemas de impermeabilización.
El producto o sistema más utilizado y eficiente que se utiliza para impermeabilizar techos es, sin dudas, el sistema de membrana asfáltica impermeabilizante que se coloca sobre la superficie sellando totalmente el lugar creando una capa realmente eficiente que repele el agua.
impermeabilizante,colocar membranas.
Algunos Consejos para impermeabilizar Techos
Para impermeabilizar techos y obtener un resultado eficiente y duradero se deberá tener muy en cuenta los siguientes conceptos.
*Asegurarse que la superficie a tratar esté firme, seca, limpia y lisa.
*Verificar que la cubierta tenga la inclinación o pendiente adecuada.
*Asegurarse que los desagües sean los necesarios para permitir un correcto drenaje, que pueda evacuar perfectamente toda el agua caída en una lluvia torrencial.
*En caso de la colocación de membranas asfálticas, se debe realizar una imprimación previa de toda la superficie, antes de impermeabilizar techos, para permitir una mejor adherencia de la membrana al sustrato.
