Sekarang banyak rumah yang dikemas dalam bentuk yang unik. Tujuan dari ini agar orang tertarik untuk membeli dan tinggal di rumah tersebut. Di beberapa bangsa, terutama bangsa Eropa, pertukaran tempat tinggal atau rumah untuk jangka waktu tertentu itu bisa dilakukan secara online, tetapi itu pun jika ada pemilik rumah yang mau menawarkan rumahnya untuk ditukarkan dalam jangka waktu tertentu. Bentu
k rumah pun terus berkembang dan semakin unik seiring dengan kemajuan zaman. Selain sebagai tempat tinggal, rumah pun sekarang sudah menjadi banyak fungsi, diantaranya :
• Tempat berlibur
• Datangnya cahaya sinar matahari
• Untuk melakukan party
• Untuk berkumpul dengan keluarga besar
• Dan lain-lain
Dengan memiliki banyak manfaat, maka banyak orang yang ingin merasakan tempat tinggal yang bagus atau yang unik misalnya, mereka tidak punya banyak uang untuk pergi dan tinggal di daerah yang mereka ingin tujui tersebut dan hanya ingin merasakan beberapa hari saja. Oleh karena itu, kami ingin sekali mewujudkan impian mereka-mereka tersebut, dengan membuka jaringan di seluruh dunia dengan pekerjaan yang kami lakukan adalah penyediaan jasa untuk menghubungkan orang-orang yang ingin bertukar rumah untuk sementara waktu. Mengapa kami memilih bisnis ini, mungkin banyak orang di sekeliling kita sudah bosan dengan suasana rumahnya, dan ingin merasakan suasana rumah lain walaupun untuk dalam jangka waktu tertentu, dengan adanya pertukaran tersebut mereka pun bisa merasakan bagaimana suasana rumah yang ia tinggal sekarang dengan rumah yang ia tinggal dahulu. Dalam memulai usaha dalam bidang apapun, maka yang pertama kali harus diketahui adalah peluang pasar dan bagaimana menggaet order. Bagaimana peluang pasar yang hendak kita masuki dalam bisnis kita dan bagaimana cara memperoleh order tersebut. Yang kedua adalah kita harus mampu menganalisa keunggulan dan kelemahan pesaing kita dan sejauh mana kemampuan kita untuk bersaing dengan mereka baik dari sisi harga, pelayanan maupun kualitas. Yang ketiga adalah persiapkan mental dan keberanian memulai. Singkirkan hambatan psikologis rasa malu, takut gagal dan perang batin antara berkeinginan dan keraguan.
1.2 Visi Perusahaan
Visi “Home Sick (HS)“ :
“menjadi trendsetter untuk membuat orang menikmati cara baru untuk berlibur”
Misi “Home Sick (HS)” :
Mengutamakan Customer Satisfaction dengan memberikan pelayanan yang terbaik bagi konsumen. Membuka jaringan bagi siapa saja yang ingin menukar rumahnya dalam jangka waktu tertentu dan sharing kepada perusahaan kami. Selalu menciptakan inovasi terbaru dari setiap produk.
1.3 HOME SICK Organization Chart
General Description
Director : Memimpin dan mengkoordinasi para manager satu sama lain. R & D Manager : Mencari inovasi dan mengembangkan variasi baru produk. Production Manager : Mengontrol standar kualitas produksi produk. Finance Manager :Merencanakan proyeksi keuangan dan mengupayakan efisiensi biaya. Marketing Manager : Mengestimasikan penjualan produk dan merancang strategi promosi. BAB II
ASPEK USAHA
2.1 Deskripsi Usaha
Jenis Usaha yang kami rencanakan ini berkelumit dalam bidang/usaha penjualan jasa yaitu Home Sick atau rindu rumah dengan konsep mereka merindukan rumah yang unik dan bisa berlibur dengan hanya bermodalkan tempat tinggal di Negara yang ada tempat wisata (resort), dan bisa membuat party ataupun bisa berkumpul dengan keluarga mereka dalam rangka liburan. Alasan mengapa kami memilih usaha ini, karena usaha ini mungkin belum ada yang melakukannya padahal akan menjadi bisnis yang bagus dan unik. Ini terlihat dari orang-orang di Eropa, mereka menawarkan rumahnya sendiri di dunia virtual, tetapi tidak ada jasa yang menampung mereka, oleh karena itu disini kami menyediakan jasa, dan menampung keinginan mereka dengan inovasi baru dan dengan harga yang terjangkau.
2.2 Keunggulan
Keunggulan dari bisnis ini adalah belum banyak orang yang melakukan bisnis ini bahkan mungkin belum ada satu orang pun. Padahal bisnis sangat menarik bagi kenanyakan orang yang sudah merasakan bosan dengan keadaan rumah yang begiu-begitu saja, dan mereka ingin berlibur dengan tidak susah payah dan hanya mengeluarkan uang sedikit. Karena mereka saling menukar rumah mereka untuk sementara waktu. Kami akan menyediakan jasa, atau tempat penampungan bagi siapa saja yang ingin berlibur tanpa susah payah dan mengeluarkan banyak uang, hanya bermodalkan rumah yang mereka tempati, baik mereka ingin berlibur ke luar negeri bahkan di dalam negeri.
2.3 Ide
Dalam bisnis ini, kami menawarkan produk-produk yang mudah di pilih, atau dalam bentuk paket (atau yang sering kita dengar di dunia perhotelan), kami juga tidak jauh berbeda dengan paket tersebut, akan tetapi kami menawarkan yang berbeda yaitu berlibur dengan cara pertukaran rumah. Maka di sini kami harus saling menyatukan pemikiran antara dua orang yang ingin menukarkan rumanya dalam jangka waktu tertentu. BAB III
ASPEK PEMASARAN
Sistem Pemasaran pada perusahaan ini mengandalkan system e-commerce, dengan melakukan strategi bisnis to customer untuk menginformasikan keandalan produk dan jasa yang di berikan pada perusahaan pertukaran rumah ini;
Penerapan IOS dalam bisnis to customer memungkinkan pelanggan dapat mengakses kondisi internal bisnis perusahaan. Dalam penerapan manajemen sumber daya manusia pada perusahaan ini juga mengandalkan kerangka kerja berdasarkan keahlian dan skill masing-masing karyawan di berbagai divisi kerja manajemen, serta penerpan konsep pelatihan bagi karyawan yang menduduki jabatan menengan dalam struktur unit bisnis perusahaan dan melakukan komunikasi kerja dengan para karyawan untuk memotivasi kinerja buruh dan karyawan dengan mekanisme perekrutan karyawan yang berdsarkan scope skill masing karyawan dengan divisi bisnis yang dibutuhkan
Keunggulan manajemen pemasaran yang dilakukan perusahaan dengan menerapkan customer perceioved value pada bauran pemasran yang meliputi place, price, produk . keunggulan jasa pemasaran yang diberikan perushaan meliputi penggunaan e-commerce dan online base advertising di internet serta delivery activity sebagai kegiatan promosi iklan produk dan jasa perusahaan dengan mengirimkan brosur tentang keunggulan produk dan jasa perusahaan. Daya dukung manajemen pemasaran secara global di dunia maya dilakukan dengan melakukan digital advertising pada jaringan e-commerce perusahaan yang menuntut continous improvement perusahaan pada manajemen pemasaran untuk memperbaiki marketing mix perusahaan
Perencanaan strategi bisnis pada bidang pemasaran mencakup penelitian tentang kelemahan dan kekuatan bisnis perusahaan dengan mengumpulkan intelijen bisnis untuk mengembangkan perusahaan lebih adapted to market. Keunggulan kompetitif produk jasa perusahaan menunjukkan kekuatan produk dan jasa perusahaan tawarkan kepada konsumen ataupun pengguna jasa bisnis pertukaran rumah ini, keunggulan lainnya pada jasa bisnis ini ialah memberikan bonus dan insentif bagi pelanggan pengguna jasa dalam menikmati jasa yang ditawarkan perusahaan seperti konsumen akan mendapatkan potongan harga dengan syarat nilai booking pada kisaran harga diatas 15 juta rupiah. Dan bisnis ini juaga menawarkan fasilitas pemberian hadiah dan cenderamata bagi wisatawan asing maupun local yang menikmati jasa perusahaan ini serta berbagai keunggulan lainnya yang ditawarkan perusahaan untuk meningkatkan nilai konsumen. Penelitian pasar dilakukan untuk menerapakan niali konsumen sanagatdidukung oleh manajemen riset pada bisnis ini untuk meningkat kan keunggulan kompetitif perusahaan. Kelemahan strategi bisnis pada perusahaan ini ialah adanya mutu produk dan jasa yang kurang memperhatikan kepuasan konsumen dan tidak adanya penerapan analisa kuantitatif pada laporan keuangan perusahaan untuk melakukan pembukuan dan akuntansi perusahaan. Controlling pada nilai produk dan jasa dilakukan juga melalui distribusi angket kepada masing responden dan konsumen mengenai nilai dan mutu manjemen perusahaan
Pada manjemen keuangan perusahaan menggunakan software akuntansi untuk reporting keuangan dan melakukan pelaporan keuangan perusahaan berbasis cash outflow dan cash inflow yang dapat ditelusri melalui Web dan blog perusahaan tentang kinerja keuangan
3.1. Pemasaran jasa
Walau pun saat ini secara total remang-remang memisahkan mana bisnis barang dan mana bisnis jasa. Jasa adalah berbeda dengan barang. Jasa dalam keberadaannya tidak tampak, produksi dan konsumsi bersamaan waktu, serta kurang memiliki standarisasi. Karakteristik utama jasa tersebut, menyiratkan tidak sepenuhnya pemasaran barang mampu diimplementasikan dalam jasa. Pemasaran jasa mesti menyesuaikan diri dengan selera konsumen, dipengaruhi jumlah pendapatan, tidak ada fungsi penyimpanan, dan kualitas dipengaruhi barang. Yang penting dalam pemaaran jasa tidak lain keandalan, daya tanggap, kepastian, empati, dan berwujud. Karakteristik jasa yang telah dikemukakan mendasari hadirnya tiga komponen tambahan bauran pemasaran. Komponen pertama, people yang melayani atau merencanakan pelayanan terhadap konsumen. Komponen kedua, physical evidence sebagai bukti fisik agar konsumen dapat melihat jasa secara jelas. Komponen yang ketiga, process yang terjadi dari dukungan karyawan dan manajamen. Jadi berbeda dengan bauran pemasaran barang, bauran pemasaran jasa terdiri dari: product, price, place, promotion, people, physical evidence, dan process. Pemasaran jasa memerlukan strategi internal marketing, memikat pelanggan, mengelola bukti fisik, menjaga kualitas jasa. Keberhasilan pemasaran jasa dipengaruhi oleh jumlah pendapatan masyarakat. Semakin maju sebuah negara maka semakin banyak permintaan akan jasa. Hal tersebut, sejalan dengan hierarkhi kebutuhan manusia yang mula-mula dari fisiologis bergerak pada perwujudan diri. Dengan demikian, kota yang hendak berjuluk kota jasa tampaknya layak masyarakat sudah berpendapatan tinggi atau upah minimal regional mengalami peningkatan. dalam Konsep pemasaran dalam bisnis yang bergerak dibidang pertukaran rumah bagi calon pengguna jasa dimensi marketing mix dan penyediaan layanan rumah bagi turis asing untuk menikmati konsep perumahan asri dan bergaya back to nature ,, selain keunggulan dibidang kulitas jasa serta layanan perusahaan kami tawarkan snagat menghemat ekonomi bagi para pengguna jasa dalam konsep pertukaran rumah... secara pemasaran online bisnis dan perushaan kami juga menyediakan fasilitas pendukung untuk mengkomunikasikan segala feedback konsumen dalam rangka customer satisfaction .. untuk memudahkan pemasaran melalui online sistem bisnis kami tawarkan menggunkan online marketing seperti e-commerce untuk membuat total quality manjemen lebih tertata dan manageable
3.2. Produk yang di pasarkan
3.3. Analisa SWOT
Strength:
1. Segmen Pasar Luas (semua kalangan, semua gender & semua usia)
2. Lokasi strategis
3. Produk memiliki banyak variasi dan pilihan paket
4. Harga terjangkau
5. Tempat yang nyaman dan bersih
6. Pelayanan yang cepat dan ramah
7. Belum banyak kompetitor untuk produk sejenis
Weakness:
1. Hanya waktu liburan saja mendapatkan order
Opportunity:
1. Cuaca yang semakin panas setiap harinya, membuat banyak orang ingin merasakan rumah yang nyaman dan berlibur di tempat yang indah dan dengan cara sederhana
2. Dapat menguasai pangsa pasar bagi orang atau keluarga yang ingin berliburan dengan cara sederhana
Threat:
1. Munculnya produk dan pesaing dibidang sejenis
2. Munculnya pesaing-pesaing produk lain
3.3 Strategi Pemasaran
Target Pasar:
Semua kalangan (anak sekolah, mahasiswa, karyawan kantor dll), gender (pria maupun wanita), dan usia (dari anak-anak hingga dewasa) yang bertempat tinggal di Indonesia, maupun di selurun dunia. Harga yang ditawarkan:
Tergantung lokasi Negara, dan paket-paket yang dipilih termasuk berapa hari ia ingin tinggal di tempat tersebut. Strategi Promosi dan kegiatan Pemasaran
Promosi akan disebar melalui facebook, email, brochure, WOM, selebaran-selebaran. BAB IV
PRODUKSI
1. PROSES PEMBUATAN PRODUK
Coffe Latte
Bahan:
2 sdm kopi instan
300 ml susu hangat
125 ml krim kental
3 sdm gula pasir
Es batu, sesuai selera
Coklat keping, potong tipis-tipis
Coklat bubuk untuk taburan
Cara membuat:
1. Larutkan kopi instan dalam susu, sisihkan hingga dingin.
2. Masukkan krim kental, gula, dan es batu ke dalam blender. Kemudian proses hingga gula larut.
3. Masukkan kopi susu dan cokelat keping ke dalam blender, proses kembali hingga berbuih.
4. Tuang minuman ke dalam gelas, taburi cokelat bubuk. Sajikan selagi dingin. Coklat Panas Genit
Bahan-bahan:
1/2 cup coklat bubuk (Cocoa Powder)
6 sdm gula pasir (atau sesuai selera)
7 sdt tepung maizena
1/2 cangkir air putih
1 liter susu cair
Cara membuat:
Campurkan coklat bubuk dan gula ke dalam panci berukuran sedang. Larutkan tepung maizena menggunakan air putih kemudian masukkan larutan tepung maizena tersebut kedalam campuran coklat dan gula. Aduk-aduk agar tercampur rata. Panaskan dengan api kecil. Tambahkan susu cair sambil diaduk perlahan sampai mendidih. Biarkan coklat mendidih hingga kurang lebih 10 menit, aduk-aduk hingga campuran coklat mengental, mengkilap dan menjadi lembut. Angkat Untuk tampilan lebih cantik, hiasi dengan whipped cream, batang kayu manis, dan ‘bedak’i dengan serbuk coklat. Hidangkan panas-panas. Pas untuk 6 cangkir. Ice Tea Latte
Bahan-Bahan :
1 kantung teh celup
7 ons cairan air mendidih
1 ons cairan susu
1 sendok makan gula
Kayu manis secukupnmya, potong menjadi serpihan kecil
Es batu secukupnya
Cara Membuat :
1. Seduh teh dengan air mendidih, diamkan selama 2-3 menit
2. Masukkan teh ke dalam blender, tambahkan susu, gula dan es batu. Blender sampai sedikit berbusa
3. Tuang ke dalam gelas saji dan taburkan serbuk kayu manis
Chocolate Mint Oreo Shakes
Bahan yang diperlukan:
3 scoops Es Krim Vanilla
2 buah biskuit Oreo
2 buah coklat Andes Creme de Menthe (dijual di supermarket)
es batu secukupnya
1 sendok makan minuman white Creme de Menthe
1 sendok makan minuman white Creme de Cacao
Cara membuat:
Masukkan es krim Vanilla, es batu, dan Andes Creme de Menthes, blender hingga halus. Setelah halus, masukkan Oreo dan minuman penambah rasa. Blender sesuai selera. Tambahkan hiasan daun mint diatasnya. Minuman nikmat ini siap dihidangkan. ICE COFFEE LATTE
Bahan :
Regular Coffee | Hot Milk | Hazelnut Flavour | Ice Cube
Cara Membuat :
Terlebih dulu buat satu cangkir regular coffee. Lalu masukkan kopi dan Hazelnut Flavour ke dalam blender. Tambahkan susu panas ke dalam blender. Blender semua bahan bersamaaan sampai menghasilkan foam yang banyak. Tuang ke dalam gelas saji dan hiasi dengan parutan coklat serta buah chery. Minuman siap disajikan. MOCHA FRAPPÉ
Bahan :
1 cangkir kopi kental (terbuat dari 3 sendok teh kopi bubuk asli dan 1 cangkir air)
2 sendok makan gula pasir
1 sendok makan susu bubuk
1 1/4 cangkir susu cair
2 sendok makan coklat cair
whipped cream
1 sendok teh coklat bubuk
Cara Membuat :
Campurkan kopi, gula pasir, 1 sendok makan susu ke dalam gelas seukuran cangkir. Tuangkan ke dalam cetakan es batu dan masukan ke dalam frezer sampai beku. Setelah beku, es kopi bersama 1 1/4 cangkir susu dan coklat cair diblender sampai halus. Setelah itu masukkan ke dalam gelas, tambahkan whiped toping dan taburkan coklat bubuk. Choco Latte Tea
Bahan :
3 kantong teh celup
1 sdt coklat bubuk
1 sdm susu bubuk
150 ml air panas
2 sdm gula pasir
½ sdt sirup moka
Cara membuat :
1. Siapkan teh sirup
2. Larutkan coklat bubuk, susu dan sirup moka/kopi dengan 50 ml air panas
3. Tuang ke dalam gelas saji campuran teh sirup dan coklat susu
4. Hidangkan hangat
Iced Black Forest Latte
Bahan:
3 ml espresso
6 ml sweet chocolate
1 sdm selai raspberry
3 ml raspberry flavour
200 ml susu cair
es secukupnya
Topping:
whipped cream secukupnya
raspberry flavour secukupnya
Cara Membuat:
1. Masukkan semua bahan ke dalam blender, proses sampai semua bahan halus dan tercampur rata.
2. Tuang ke dalam gelas saji, beri whipped cream topping dan siram dengan raspberry flavour.
3. Sajikan dingin.
2. PEROLEHAN BAHAN BAKU
Bahan Baku disupply dari toko bahan terdekat.
