21/01/2025
“Jangan Terpedaya: Bayar Kontraktor Mengikut Progres Kerja"
Pembinaan rumah adalah impian ramai, tetapi jangan biarkan impian itu musnah akibat penipuan kontraktor. Pastikan anda bayar mengikut progres kerja, bukan di awal, supaya tidak terperangkap dalam janji kosong yang akhirnya membawa kekecewaan. Setiap langkah perlu dipastikan dengan teliti agar rumah yang dibina bukan sekadar dinding dan atap, tetapi juga hasil usaha yang jujur dan penuh kepercayaan.Hampir setiap hari saya mendengar cerita-cerita yang hampir serupa. Tentang bagaimana seseorang itu terperangkap dengan janji manis kontraktor yang menawarkan harga murah, kerja yang cepat, dan segala yang kelihatan sempurna pada mulanya. Namun, apabila bayaran mula dibuat, mereka hilang tanpa jejak atau hanya menyiapkan kerja separuh jalan. Saya sendiri sudah penat mendengar keluhan tentang betapa ramai yang ditipu, dengan harapan dan impian yang musnah begitu saja. Saya selalu pesan, 'Bayar ikut progres kerja, jangan mudah terpedaya.' Saya faham betapa mudahnya terjebak, tapi saya juga tahu betapa ramai di luar sana yang berpura-pura, menyamar di balik senyuman dan janji kosong. Jangan sesekali bayar penuh di awal, kerana kontraktor yang menipu ini pandai bermain kata. Mereka akan memberikan alasan, buat janji baru, dan akhirnya kita yang menjadi mangsa. Pengalaman ini membuka mata saya, betapa pentingnya untuk berhati-hati, setiap langkah perlu dikawal, setiap keputusan perlu dipertimbangkan. Jangan biarkan diri kita terjerat dalam perangkap mereka, kerana selepas semuanya terlambat, kita yang akan menangis. Jadi, saya bertanya, berapa banyak lagi kita perlu belajar dari kesilapan orang lain sebelum kita mula bertindak dengan bijak?
Sebagai QS, saya selalu tekankan kepada klien untuk menjadi pemilik yang bijak dan tegas. Prinsip “bayar ikut progress” bukan sekadar melindungi anda daripada ditipu, tetapi juga memastikan kontraktor menyiapkan kerja dengan penuh tanggungjawab. Projek bukan hanya soal siap cepat, tapi tentang memastikan hasil yang berkualiti dan memuaskan. Oleh itu, pastikan setiap langkah diuruskan dengan cermat, teliti, dan penuh profesionalisme.Jika pemilik tidak pasti bagaimana untuk menguruskan bayaran kepada kontraktor, langkah terbaik adalah untuk melantik QS (Quantity Surveyor).Seorang QS boleh membantu merancang jadual pembayaran yang jelas dan memastikan bayaran hanya dibuat mengikut kemajuan kerja yang sebenar. Dengan kepakaran QS, pemilik boleh lebih yakin bahawa setiap peringkat kerja dinilai dengan tepat dan pembayaran dilakukan mengikut progress yang telah disepakati, mengelakkan sebarang risiko ditipu atau terpedaya. QS juga bertindak sebagai pihak ketiga yang neutral untuk memastikan hak kedua-dua pihak dilindungi dan projek dapat berjalan lancar tanpa sebarang masalah kewangan.
Jika ada sebarang pertanyaan saya sedia untuk dihubungi 👉🏻 www.wasap.my/+601116284948
